Vous cherchez à louer (ou faire louer) un appartement à Saint-Antoine, dans le 14e arrondissement de Marseille (13014) ? Résidentiel-village au nord avec métro. Saint-Antoine est desservi par Métro 2 Saint-Antoine (terminus) et Bus très denses. EG Agency Gestion accompagne propriétaires et locataires sur l'ensemble du parcours.
Sur Saint-Antoine, EG Agency Gestion sécurise le bailleur : sélection drastique des dossiers (vérification revenus, contrat de travail, antécédents locatifs), GLI (Garantie Loyers Impayés) optionnelle qui couvre jusqu'à 96 mois de loyers + frais de contentieux, et reporting mensuel clair. Conseil EG Agency : Famille classes moyennes, loyer 9-11 €/m² CC.
Louer à Saint-Antoine demande un dossier solide : revenus minimum 3× le loyer charges comprises, contrat stable, garant si nécessaire (Visale gratuit pour 18-30 ans et plus). EG Agency Gestion vous accompagne pour constituer un dossier convaincant et signer rapidement.
Prix immobiliers réels — Marseille 14e
Prix moyen constaté dans le 14e arrondissement : 2 600 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Avenue du Merlan 2 050 €/m²
- Avenue Claude Monet 2 150 €/m²
- Chemin de Gibbes 1 350 €/m²
- Boulevard Danielle Casanova 1 350 €/m²
Points marché
- Marché locatif spécifique à Saint-Antoine
- Transports : Métro 2 Saint-Antoine (terminus) et Bus très denses
- Marché provençal dimanche matin
- Mise en location 13 €/m² · Gestion 6 % TTC
- GLI optionnelle (jusqu'à 96 mois)
Questions fréquentes
Quels sont les frais de location ?
Pour la mise en location, EG Agency Gestion facture 13 €/m² de surface habitable. Ces honoraires couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Faut-il un garant ?
Pour les profils étudiants, jeunes actifs ou non titulaires d'un CDI, oui — généralement un garant solvable ou Visale. Pour les CDI confirmés avec revenus ≥ 3× le loyer, le garant n'est pas systématique.
Quels documents fournir pour louer ?
Pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement, RIB. Documents équivalents pour le garant.
Combien de temps pour trouver un locataire ?
À Marseille, le délai moyen est de 2 à 4 semaines pour un bien correctement positionné. EG Agency Gestion publie sur tous les portails majeurs et filtre les dossiers en amont.