Vous cherchez une agence immobilière à Mourepiane, dans le 16e arrondissement de Marseille (13016) ? EG Agency intervient quotidiennement sur ce secteur que nos agents connaissent rue par rue. Mourepiane, c'est corniche nord avec vues sur la rade. Corniche résidentielle développée années 30-70 sur les hauteurs de la rade nord. Tradition de villégiature familiale.
EG Agency intervient sur Mourepiane en cartes T (transaction) et G (gestion immobilière). Nous couvrons : estimation, vente, location, gestion, investissement, recherche off-market. Marché stable et patrimonial, demande tirée par les amateurs vue mer budget moyen. Quartier desservi par Bus 36 corniche et Voiture indispensable, écoles École Mourepiane et Collège Saint-André et lieux emblématiques : Corniche nord et Petits Calanques nord (Niolon, Méjean).
Notre conseil pour acheter à Mourepiane : vue rade panoramique = critère n°1. vérifier les hauteurs exactes pour éviter les vues 'partielles'. Attention : le mistral peut être violent sur la corniche — vérifier l'orientation et la protection des biens. EG Agency intervient sur ce quartier depuis plusieurs années — pour parler de votre projet (estimation, vente, achat, location, gestion), nous sommes au 07 43 39 32 55 ou au 64 avenue d'Haïfa, Marseille 8e.
Prix immobiliers réels — Marseille 16e
Prix moyen constaté dans le 16e arrondissement : 2 800 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard Roger Chieusse 2 600 €/m²
- Allée Sacoman 2 350 €/m²
- Chemin de la Nerthe 3 850 €/m²
- Traverse du Regali 2 950 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Mourepiane
- Vue rade
- Calme
- Calanques nord
- Transports : Bus 36 corniche et Voiture indispensable
- Commerces : Petits commerces locaux et L'Estaque à 5 min
- Écoles : École Mourepiane et Collège Saint-André
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.