EG Agency est l'agence locale de référence à Le Redon, dans le 9e arrondissement de Marseille (13009). Pôle universitaire et résidentiel. Profil des habitants : étudiants amu, jeunes actifs, familles cadres recherchant calme et proximité calanques.. Notre équipe vit, travaille et investit dans ces rues.
Que vous souhaitiez vendre, louer, faire gérer ou investir à Le Redon, EG Agency vous accompagne de bout en bout. Honoraires transparents (10 000 € TTC forfait < 200 K€ ou 5 % TTC au-delà côté vendeur), gestion locative à 6 % TTC, mandat de recherche à charge acquéreur. Quartier desservi par Bus 21, 24 vers Métro 2 et Voiture indispensable, écoles École Le Redon et Université Luminy à 5 min en voiture et lieux emblématiques : Massif des Calanques à 5 min et Plages Pointe-Rouge à 15 min.
Notre conseil pour acheter à Le Redon : bon plan pour familles télétravail recherchant nature + budget contenu. Attention : vérifier l'accès en heures de pointe — la route luminy peut être saturée. EG Agency intervient sur ce quartier depuis plusieurs années — pour parler de votre projet (estimation, vente, achat, location, gestion), nous sommes au 07 43 39 32 55 ou au 64 avenue d'Haïfa, Marseille 8e.
Prix immobiliers réels — Marseille 9e
Prix moyen constaté dans le 9e arrondissement : 4 000 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard du Redon 2 600 €/m²
- Boulevard Romain Rolland 2 150 €/m²
- Boulevard Paul Claudel 2 400 €/m²
- Chemin Joseph Aiguier 3 450 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Le Redon
- Étudiants
- Université
- Calme
- Transports : Bus 21, 24 vers Métro 2 et Voiture indispensable
- Commerces : Petits commerces de proximité
- Écoles : École Le Redon et Université Luminy à 5 min en voiture
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.