EG Agency intervient comme agence immobilière à Gémenos (13420, dépt. 13, ~22 km de Marseille). Village provençal au pied de la Sainte-Baume, parc d'activités dynamique. Cadre familial, marché stable, résidences récentes et villas.
Nous proposons les trois métiers en interne : transaction (vente, achat, location) avec carte professionnelle T, et gestion immobilière avec carte professionnelle G. Notre approche est indépendante (pas de franchise), nos honoraires transparents (5 % TTC ou 10 000 € forfait pour la vente, 6 % TTC pour la gestion), et notre équipe dédiée à votre projet.
Particularités du marché local à Gémenos : prix au m² autour de 4 400 €/m² à l'achat, 14.0 €/m²/mois à la location. Pied de la Sainte-Baume · Parc d'activités · Familles cadres. Pour parler de votre projet, contactez-nous au 07 43 39 32 55 ou via notre formulaire.
Points marché
- Couverture Gémenos et environs
- Vente, location, gestion, investissement
- Cartes professionnelles T + G
- 346 avis Google · 4,9/5
- Indépendante · transparente
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.