Bompard (Marseille 7e, 13007) est l'un des quartiers que nous suivons de près. Corniche résidentielle haut de gamme. Corniche résidentielle développée entre les années 30 et 60. C'est le 'petit Roucas-Blanc' du Vallon des Auffes — vues mer panoramiques sans atteindre les prix de Roucas-Blanc. Cette connaissance fine du terrain explique nos délais de transaction courts et la justesse de nos estimations.
EG Agency intervient sur Bompard en cartes T (transaction) et G (gestion immobilière). Nous couvrons : estimation, vente, location, gestion, investissement, recherche off-market. Marché premium peu volatile, demande tirée par les acquéreurs vue mer sans budget Roucas-Blanc. Quartier desservi par Bus 83 corniche et Voiture indispensable, écoles École privée Saint-Joseph-Endoume et Collège Notre-Dame-de-France et lieux emblématiques : Corniche Kennedy et Anse Maldormé.
Le prix au m² moyen à Bompard s'établit autour de 6 500 €/m² pour un appartement. Conseil EG Agency : critère n°1 = vue mer panoramique (pas vue 'partielle') — sinon mieux vaut endoume central. Nous sommes joignables au 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr — 346 avis Google ★ 4,9/5.
Prix immobiliers réels — Marseille 7e
Prix moyen constaté dans le 7e arrondissement : 5 600 €/m² (appartement). Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Rue d'Endoume 4 700 €/m²
- Boulevard Tellene 4 400 €/m²
- Avenue de la Corse 4 350 €/m²
- Rue Sainte 4 500 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Bompard
- Vue mer
- Calme
- Villas
- Transports : Bus 83 corniche et Voiture indispensable
- Commerces : Descente vers Endoume pour commerces et Pas de commerces sur la corniche
- Écoles : École privée Saint-Joseph-Endoume et Collège Notre-Dame-de-France
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai moyen de vente sur le marché général marseillais est de 78 jours. Avec EG Agency en mandat exclusif, nos clients vendent en moyenne en 47 jours, à 98 % du prix demandé.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur 50+ portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, MeilleursAgents, Logic-Immo, Properstar pour l'international), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.