Description

EG AGENCY Vous présente à la vente,

Sur le secteur prisé et très recherché de SAINT-BARNABÉ (Marseille 13012), à proximité immédiates des écoles, des transports en commun, et à 500 mètres du métro ainsi que du centre commercial Saint-Barnabé Village !

Maison de 256m2 avec garage aménageable de 50m2 et piscine sur une parcelle de 1040m2 avec possibilité d'agrandissement ou de détachement d'une parcelle.

Cette maison située dans un Havre de paix et sans vis à vis est composée de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 40m2 s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante de 17m2, une chambre parentale de 13m2 pouvant faire office de studio indépendant avec accès au jardin, une buanderie, un cellier ainsi que d'un wc.

- Au premier étage vous y retrouverez : 4 belles chambres (10, 17, 15 et 15m2) dont l'une d'entre elles bénéficie d'un accès à une grande terrasse d'environ 40m2 (Avec panneaux solaires) surplombant le jardin arboré ; une salle d'eau avec wc, une salle de bains, ainsi que d'un wc séparé.

- Au dernier niveau, des combles avec 3 velux ont été aménagés pour une surface au sol de 67m2.
Possibilité d'en faire une chambre indépendante, une salle de jeu, de cinéma, ou de sport .. Libre choix à votre imagination !

Deux dépendances cadastrées de 12 et 11m2 viennent compléter la vente de ce bien.

Travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété.

La Taxe Foncière est de : 3 000 Euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr
Www.egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Estimation Gratuite sous 24h.

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 5
  • Salle de bains 1
  • Surface 256 m²
  • Terrain 1040 m²
  • Prix 1 228 000€

Localisation

Détails

  • Référence VM282
  • Nombre d'étages 2
  • Cuisine Equipée
  • Prix 1 228 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 3000€
  • Procédures Pas de procédures en cours

Les plus

  • Terrasse
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

DPE GES

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64 avenue d’Haifa
13008 Marseille

contact@egagency.fr 07.69.66.48.21

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