EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur les hauteurs de l'Estaque, quartier Les Riaux,

À proximité des calanques,

Immeuble de 194m2 en pleine propriété sur une parcelle totale de 386 m2.

Cet immeuble composé de 2 lots saura vous séduire par son POTENTIEL, ainsi que par son CALME.

Il est divisé en :
Deux plateaux de 97m² habitables avec accès privés et terrasses, agencés en deux appartements indépendants de Type 4/5.

Au rez-de-chaussée : vaste salon/séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes séparées.

A l'étage, vous trouverez de nouveau un vaste salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes séparées.

Taxe foncières 2023 : 1 602 euros/an.
Possibilité d'acquérir le lot en rez-de-chaussée composé du T4 avec terrasse indépendamment de l'étage (division foncière régularisée).

Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h.

Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529000895