COUP DE COEUR !

EG AGENCY vous présente sur le secteur prisé de la JOLIETTE - REPUBLIQUE ( 13002 ) :

A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :

Découvrez ce charmant T2 en plein coeur de Marseille
Situé dans le quartier prisé du 2eme arrondissement, cet appartement de 53.26 m² est une véritable invitation à la vie marseillaise. Libre d'occupation et non meublé, il vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour aménager votre futur chez-vous.

Cet appartement T2 se compose d'un séjour spacieux de 18 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il dispose d'une double exposition qui donne un effet traversant très agréable a vivre.

La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches ou pour vous-même. Une cave de 19.72 m² est également à votre disposition pour stocker vos affaires.

Ce bien immobilier est idéalement situé, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des arrêts de bus, de métro et de tramway à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège sont également à proximité.

Les amoureux de la gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants situés à seulement 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à proximité.
Pour le grand plaisir des Marseillais le bien se trouve a 10 min à pied du vieux port ainsi qu'à 5 min des' Terrasses du port '

Cet appartement est bien plus qu'un bien immobilier, c'est une histoire à écrire, un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Venez le découvrir lors d'une visite et laissez vous séduire par son charme.

Les charges de copropriété sont de : 50 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, ainsi que les honoraires du syndic et le fond de travaux LOI ALUR.

La taxe foncière est de : 700 euros / an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : www . egagency. fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

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