EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur PARADIS/VAUBAN, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :
UN LOCAL COMMERCIAL d'une surface d'environ 119 m², vendu vide de tout occupant,

Le local se compose de plusieurs espaces :

Au rez-de-chaussée :
Un local à usage commercial avec arrière boutique sans fenêtre, une cuisine, un hall, un couloir, un espace sous la cage d'escalier de l'immeuble où se trouvent un lavoir et un wc.

A l'étage :
Une chambre et un débarras, un placard sous escalier, un hall et une salle d'eau.
On accède à cette partie par l'escalier reliant la chambre au rez-de-chaussée.

Il dispose d'un bel emplacement et d'une excellente visibilité.

Il est actuellement libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Les charges sont de 120 euros / mois comprenant l'eau froide, l'entretient des parties communes, le fond de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de 1728 euros / an

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 43 39 32 55
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.