? NOUVEAUTÉ - EG AGENCY vous présente à la vente.? Secteur LA VALENTINE / ROUTE DE LA VALENTINE – Marseille 11e
Dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, découvrez 4 villas en duplex inversé, récemment achevées, offrant des prestations soignées.

? Chaque villa dispose de :
Une surface habitable de 96 à 115 m²
Un jardin privatif (de 30 à 130 m²)
Une terrasse exposée sud
2 stationnements privatifs
Climatisation, double vitrage, grande luminosité
Petite copropriété de 4 lots seulement (pas de charges importantes à prévoir)

? VILLA 1 – 96 m² + Jardin 130 m² + Terrasse 6 m² – 439 000 € FAI? VILLA 2 – 108 m² + Jardin 30 m² + Terrasse 7 m² – 395 000 € FAI? VILLA 3 – 108 m² + Jardin 30 m² + Terrasse 7 m² – 395 000 € FAI? VILLA 4 – 115 m² + Jardin 50 m² + Terrasse 8 m² – 439 000 € FAI

? Agencement des villas :

À l'étage (niveau entrée)
Grand séjour lumineux exposé plein sud avec accès terrasse
Cuisine ouverte
Chambre avec accès terrasse
Salle d'eau + WC
Au rez-de-jardin (niveau inférieur)
Suite parentale avec salle d'eau + WC
Troisième chambre avec accès direct au jardin
Deuxième salle d'eau indépendante + WC
Buanderie
? Vidéo de présentation disponible sur demande
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :EG AGENCY? 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille? 07 43 39 32 55? contact@egagency.fr? www . egagency . fr