EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur du REDON (13009)

Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 48,58 m² est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités essentielles. Cet appartement non meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, est prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs.

L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, donnant sur le balcon ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le balcon offre une vue imprenable sur le jardin de la résidence et vous permettra de profiter de moments de détente en plein air sans vis-à-vis.

Imaginez-vous préparer votre petit-déjeuner dans la cuisine ouverture sur le balcon, ouvrir les volets de la chambre et laisser entrer la lumière du soleil le matin. Cet appartement est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.

Le quartier est animé et vivant, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un supermarché, des restaurants et tout autres commerces à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus en face de la résidence.

Pour les plus sportifs, deux parcs et jardins sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. En cas de besoin, deux hôpitaux se trouvent à seulement 5 minutes à pied.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de travailler ou de vous divertir en toute tranquillité.

Venez découvrir cet appartement T2 de 48,58 m² en plein coeur de Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal

Possibilité d'acquérir un Box Fermé en sous-sol en supplément pour 20 000euros.

Les charges de copropriété sont de : 98 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1288 Euros / An.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.