À VENDRE – Appartement à fort potentiel – Cours Lieutaud 13006 Marseille
Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, en plein cours Lieutaud – 13006 Marseille, cet appartement T3/4 bénéficie d'un emplacement central et d'un fort potentiel après rénovation complète.
L'appartement développe une surface Loi Carrez d'environ 97 m² et se compose actuellement des pièces suivantes :
Entrée : 9 m²
Salon : 17 m²
Salle à manger : 20 m²
Cuisine indépendante : 10 m²
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 9 m²
Salle de bain : 9 m²
Buanderie : 6 m²
Couloir / dégagement : 5 m²
WC indépendant : 3 m²
Appartement intégralement à rénover, offrant une grande liberté d'aménagement (résidence principale, investissement locatif, colocation ou division).
Annexes :
Cave
Chambre de service d'environ 6 m²
Charges de copropriété : 165 € / mois
Photos non contractuellesVidéo de présentation du bien disponible sur demande
Proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et axes principaux du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
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