Description
EG AGENCY vous présente à la vente, en exclusivité,
Au coeur du quartier SAINT LOUP,
Un appartement traversant 4 pièces de 75m² disposant d'une mezzanine et de la jouissance exclusive d'une terrasse sur cour de 9m².
Situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville marseillaise, il saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et sa luminosité !
Ce T4 d'une surface au sol de 83m² est composé comme suit :
- Côté rue, exposée Sud, la pièce de vie de 29m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon;
- En mezzanine, surplombant le salon à 3m de haut, une chambre mansardée de 17m² (10.87 LC) sous les poutres apparentes et de plain-pied avec le grenier de 20m² ;
- Côté cour, au calme, avec accès à la terrasse plein ciel, deux chambres et un bureau ;
- Au centre, entrée, placard, salle d'eau et toilettes séparées.
Doté d'une belle hauteur sous toiture deux pentes, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel de rénovation avec une possibilité de réagencement intérieur simplifié par l'absence de murs porteurs en son centre.
Double vitrage, chaudière mixte au gaz de ville et climatisation réversible.
Travaux de rénovation à prévoir.
A proximité de toutes commodités, commerces, services, transports en commun et axes autoroutiers.
Copropriété verticale de 2 lots sans charges communes, ni syndic professionnel.
Les taxes foncières 2024 sont de : 1 051 euros.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529000895
Au coeur du quartier SAINT LOUP,
Un appartement traversant 4 pièces de 75m² disposant d'une mezzanine et de la jouissance exclusive d'une terrasse sur cour de 9m².
Situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville marseillaise, il saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et sa luminosité !
Ce T4 d'une surface au sol de 83m² est composé comme suit :
- Côté rue, exposée Sud, la pièce de vie de 29m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon;
- En mezzanine, surplombant le salon à 3m de haut, une chambre mansardée de 17m² (10.87 LC) sous les poutres apparentes et de plain-pied avec le grenier de 20m² ;
- Côté cour, au calme, avec accès à la terrasse plein ciel, deux chambres et un bureau ;
- Au centre, entrée, placard, salle d'eau et toilettes séparées.
Doté d'une belle hauteur sous toiture deux pentes, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel de rénovation avec une possibilité de réagencement intérieur simplifié par l'absence de murs porteurs en son centre.
Double vitrage, chaudière mixte au gaz de ville et climatisation réversible.
Travaux de rénovation à prévoir.
A proximité de toutes commodités, commerces, services, transports en commun et axes autoroutiers.
Copropriété verticale de 2 lots sans charges communes, ni syndic professionnel.
Les taxes foncières 2024 sont de : 1 051 euros.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529000895
Résumé
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Type Appartement
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Chambres 3
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Salle d'eau 1
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Surface 74.89 m²
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Prix 175 000€
Localisation
Détails
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Référence VA2394
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Numéro d'étages 1
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Nombre d'étages 1
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Exposition Nord Sud
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Chauffage Individuel gaz
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Cuisine Américaine équipée
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Prix 175 000€
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Prix hors honoraires 175 000€
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Charges honoraires Vendeur
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Charges mensuelles 0.00€
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Taxe foncière 1051€
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Copropriété Oui
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Nombre de lots 2
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Procédures Pas de procédures en cours
Les plus
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Terrasse
Diagnostic énergétique du bien

