EG AGENCY vous présente dans le secteur du CABOT, et en exclusivité ce magnifique appartement T5 de 114m², situé dans une résidence sécurisée et recherchée, au coeur d'un cadre verdoyant et calme, loin des nuisances urbaines.
Ce bien rare, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur un parc, offrant une atmosphère de sérénité et de tranquillité tout au long de l'année.
Caractéristiques principales :
Superficie généreuse de 114m² bien pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants.
Terrasse de 18m², exposée Ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente, tout en étant entouré par la nature.
Exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et un confort thermique toute l'année.
4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour un maximum d'intimité et de confort.
Cuisine neuve équipée et fonctionnelle, avec un cellier attenant pour le rangement, idéal pour la buanderie ou stockage supplémentaire.
Séjour-salon-salle à manger spacieux avec une belle luminosité et une orientation Ouest pour des soirées chaleureuses et ensoleillées.
Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort thermique constant, quelle que soit la saison.
Double vitrage et volets roulants automatiques : Ces équipements garantissent une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi calme et confort.

Box privé et cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Points supplémentaires :
Récente rénovation de la salle d'eau et des plafonds, avec des matériaux de qualité, assurant un cadre moderne et agréable au quotidien.
Résidence très bien entretenue, offrant une sécurité renforcée et un environnement agréable pour ses habitants.
Localisation :
Idéalement situé au fond de la résidence, vous bénéficierez d'un calme absolu tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun, tout à portée de main.
Le cadre verdoyant et la vue sur le parc créent une sensation de bien-être incomparable, tout en étant à quelques minutes des principales zones d'activité.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
EG AGENCYTél : 07 78 38 79 04Email : maccottaelie@gmail.comAdresse : 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Cet appartement est un véritable coup de coeur à découvrir absolument. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.