EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur des AYGALADES / BORELS (13015)

A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes autoroutiers :

Appartement T3/4 de 64 m2 avec balcon/loggia, cave, box ... et parc privatif à la copropriété !

Cet appartement situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée saura vous séduire par son CALME, sa LUMINOSITÉ ainsi que par ses beaux volumes.

Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé de 24m2 donnant accès à un balcon/loggia d'environ 7m2; d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux belles chambres avec rangements, d'une pièce pouvant faire office de dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé.

Possibilité de cloisonner et de créer très facilement une troisième chambre indépendante.

La résidence est également composée de commerces, d'une piscine, d'un parc pour enfants, d'un grand terrain de pétanque ainsi que de nombreux espaces verts.

Une cave vient completer la vente de ce bien.

Un box fermé et sécurisé est en vente en sus.

Les charges de copropriété sont de 180 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la piscine, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1014 euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa 13008 Marseille
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