EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur de PERIER - CARRE D'OR - FLOTTE (13008)

A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes autoroutiers :

Appartement T3/4 de 93 m2 TRAVERSANT avec deux balcons , BELLE VUE PINEDE ET VILLE.

Résidence de GRAND STANDING sécurisée avec gardien, au coeur d'un parc de 5 hectares de pinède classé boisé.

Cet appartement traversant situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur saura vous séduire par son CALME, sa LUMINOSITÉ , une BELLE VUE DEGAGEE ainsi que par ses beaux volumes.

Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé d'une superficie de 31m2 donnant accès à un balcon de 13m2 ( VUE VILLE ) , d'une cuisine séparée , aménagée et équipée donnant accès a un second balcon de 7.4 m2 ( VUE PINEDE ).
L'appartement dispose de deux belles chambres, une de 14m2 et une autre d'environ 15 m2.
De nombreux rangements dans les dégagements viennent compléter le bien.
Il comprend également une buanderie , une salle de bain , ainsi qu'un WC séparé .

Le stationnement est libre d'accès dans la résidence , et il y a également la possibilité de louer un box fermé.

Les charges de copropriété sont de 378 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide et chaude , l'ascenseur , le chauffage, , le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 2490 euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 64 01 97 89
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa 13008 Marseille
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.