Description

EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de VAUBAN (13006).
Situé dans le 6ème arrondissement de Marseille

Cet appartement T2 en rez-de-jardin de 52 m² est un véritable cocon de tranquillité au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes ainsi qu'un extérieur exceptionnel.
L'appartement se compose d'un salon et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse spacieuse de 48 m² et un jardin arboré de 35 m².
Une chambre , une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien.
Une cave en sous-sol est incluse pour plus de rangement.

Localisation idéale, proche des commerces, écoles, transports en commun et des espaces verts.

Un box en sous-sol est disponible à l'achat pour 30 000 euros en sus du prix.

Venez découvrir cet appartement rare sur le marché et laissez-vous séduire par son cadre de vie privilégié.

Les charges de copropriété sont de : 150 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1723 Euros / An.

Www.egagency.fr

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EG AGENCY
07 49 98 88 33
megane.sitbon@egagency.com

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.

Votre conseiller EG AGENCY : Mégane SITBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Surface 52.46 m²
  • Prix 325 000€

Localisation

Détails

  • Référence VA2441
  • Prix 325 000€
  • Prix hors honoraires 325 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Charges mensuelles 150.00€
  • Taxe foncière 1723€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 1
  • Procédures Pas de procédures en cours

Diagnostic énergétique du bien

DPE GES

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64 avenue d’Haifa
13008 Marseille

contact@egagency.fr 07.69.66.48.21

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